广东国际拍卖有限公司承租权拍卖公告

受委托，我公司定于2022年5月11日上午10时开始（延时的除外）在我公司网络竞价平台（国拍在线https://www.gwgponline.com/）公开拍卖以下标的：
       广州市越秀区（矿泉街）广园西路229号自编4栋物业 9年租赁经营权（总招租面积约为：2332.044 平方米；免租期 3个月，每两年递增2%租金，土地用途为：工矿仓储用地； 租金 起拍价：83,954元/月； 拍卖 保证金：人民币510,000元）
展示时间：2022年5月6、7日；地点：标的所在地；联系人：任先生；联系电话：18926179313。
标的详细清单情况请向我公司垂询，标的设有承租条件，有意参加竞买 者需要于2022年5月7日前报送承租方案给我公司，审核通过后才能参与竞价，竞买人须于2022年5月10日16时前将保证金汇至以下帐号（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：渤海银行广州分行营业部，账号：2052852193000178），后凭相关资料办理竞买手续，我公司在竞买手续办理完毕后对竞买人进行拍品授权。
承租条件：
1、承租方须为公司制法人单位。
2、承租物业商业业态限定在长租公寓、电商直播、IT产业孵化办公的范围内。
3、免租期3个月（在承租后的第2年内执行免租条款），租金每两年递增2%，保证金为6个月租金。
4、如承租方经营长租公寓业态，需具有长租公寓的产业转型升级经验，提供至少3个成功案例。
5、承租方需提供物业转型升级的改造方案，并自行承担相关费用对租赁物进行改造，改造费用不低于350万元。改造方案需经业主方同意，且在承租方改造过程中，业主方可委派人员监督设计、造价以及施工监理等过程。完工后，承租方需提供改造费用的有关证明材料。
6、承租方需提供园区运营方案，由承租方自行负责物业改造和运营的有关报批手续。
7、物业无自有过道连通市政道路，需借用毗邻的御龙服装市场内通道。由承租方自行维护与御龙服装市场管理方的关系，如产生过路费用，由承租方自行承担。
8、承租方须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的物业用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得存放易燃易爆物品或进行噪音污染、环境污染的活动；须遵守租赁合同的全部约定。
公司地址：广州市北较场横路12 号物资大厦17楼
公司网址：www.gwgponline.com  传真：020-83802731-17
公司微信公众号：广东国拍