广东省物资产业（集团）有限公司 2017年招聘简章

　　一、公司简介
广东省物资产业（集团）有限公司（以下简称物产集团）成立于1997年6月，经2012年股权整合成为QY球友会体育持股100%的二级公司。
按照“激活存量、发展增量、提高质量”的工作思路，物产集团将通过“专业化管理、资本化经营、合作化开发、品牌化发展”的运营模式，延伸产业链，培育可持续发展及增值的核心地产项目，建立赖以长久稳健发展的产业基础。
我们的愿景：“独立运作、效益优良、竞争力强、产城融合的产业地产平台”。

二 、薪酬福利
1.有竞争力的薪酬：中短期激励相结合，提供具有市场竞争力的薪酬、奖金。
2.健全的公司福利：五险一金、补充医疗保险、过节费、生日金、年度健康体检、带薪休假等。

三、招聘需求
物产集团本部下设综合管理部、财务部、投资开发部、工程部和运营部五个部门，本次招聘中层管理人员共8人，中层以下人员共20人。
（一）高层管理人员职位一览表

职位	职位描述	任职资格
财务部 财务总监 （1人）	1.全面负责集团整体财务工作的规划和日常管理； 2.协助领导成员制定公司财务战略规划； 3.负责集团投资、筹集等工作，向集团提交可行性方案； 4.责财税政策法规的研究，定期提供财税信息报告和专题研究报告；分析企业经济环境，提供财税咨询，策划财税解决方案； 5.主持财务会计政策和职能范围内的财务制度的研究、设计、和提审核； 6.建立财务风险的预警与防范体系；确保不会出现资金安全风险、税务风险等财务风险； 7.向集团领导成员提供有关财务管理、会计核算等方面的建议，致力于提高集团的盈利水平。	1.大学本科以上学历，财务会计或相关经济专业； 2.十年以上相关工作经验，五年以上财务总监职位的工作经验，大型房地产工作经验者优先； 3.精通国家财税法律规范，具优秀的职业判断能力和丰富的财会项目分析处理经验； 4.熟悉财务相关法律法规、投资和企业财务制度和流程； 5.具有丰富的财务管理、资金筹划、融资及资本运作经验； 6.具备高级会计师、注册会计师、或ACCA等以上职业资格优先。

职位	职位描述	任职资格
综合管理部副部长 （2人）	1.建立、更新、完善人力资源各个模块的管理制度和流程，负责集团核心岗位的招聘、面试和相关入职工作，需进行前期岗位需求分析，与用人部门进行沟通并反馈； 2.负责员工入离职手续、社保和公积金办理，管理劳动合同和员工信息档案，建立合法、合格用工体系，规避劳动用工风险； 3.负责编制各部门绩效考核工作规划、明确绩效考核指标、并对绩效考核进行实施； 4.负责编制集团人力成本预算、搭建或优化薪酬体系、完成薪酬数据分析及统计等工作。	1.大学本科以上学历，人力资源、行政、企业管理、心理学等相关专业； 2.八年以上人力资源管理经验，五年以上大型房地产公司人力资源管理工作经验优先； 3.熟悉掌握工作分析及人力资源优化配置，拥有企业招聘、培训等体系搭建工作经验； 4.熟悉招聘、甄选的专业技能、流程； 5.熟练使用各种知识和技能，具备较高的计划、判断和灵活处理问题的能力，适应力强； 6.具备敏锐的洞察力和较独到的辨人、识人眼光，深谙人际风格与性格分类。
	1.负责完成集团内部文件编制； 2.组织策划集团安排各类活动会议； 3.构建集团企业文化体系建设和管理； 4.负责集团各项行政工作，管理集团内部固定资产，合理利用办公资源。	1.大学本科以上学历，秘书、中文、行政管理、人力资源、企业管理等相关专业本； 2.八年以上行政管理工作经验，五年以上大型房地产公司行政管理工作经验或中大型企业人事行政管理工作经验优先； 3.熟悉国家和部门的行政等相关规章法规，具有较强的团队凝聚力，实施执行的能力和团队领导能力； 4.性格开朗、形象良好、反应敏捷、责任心强，有良好的统筹处事能力，做事高效干练，具备较强的沟通、协作和写作能力，抗压性强。

　　（二）中层管理人员职位一览表

投资开发部部长 （1人）	1.全面负责部门运行及管理，实现投资开发的最有效管理，承担本部门因错误或过失产生的所有影响责任； 2.负责对本部门职责范围内的工作进行指导、指挥、协调和监督管理； 3.定期检查部门人员的工作任务完成情况，对下属人员进行考核、评比和激励； 4.组织制订和完善部门工作规章制度和流程； 5.协调完成集团经营计划、绩效考核方案的制订，对考核结果进行落实； 6.组织召开经营活动分析会议； 7.组织、协调投资合作项目的实施和督办； 8.对外投融资合作的联络及谈判，为集团决策提供参考； 9.组织制订集团投资管理制度和流程。	1.大学本科以上学历，规划投资管理、土地资源管理、经济管理等相关专业； 2.九年以上相关工作经验，五年以上大型房地产企业同等职务工作经验； 3.精通资本运作及拥有良好的社会资源，熟悉企业发展规划、投资决策、投资管理工作，熟悉国家相关政策； 4.具备优良的战略思考、组织和管理能力，工作认真负责、严谨细致，道德素质高，具备良好的团队精神和职业修养； 5.具备相关中级以上职称资格优先。
投资开发部副部长 （1人）	1.负责区域投资在所属辖区范围内的项目落地，对投资目标的结果负责； 2.负责所辖区域范围内的项目全过程跟进，与集团投策中心及区域各相关部门进行协调，准确组织完成项目考察、调研、测算、可研、定案等工作，对工作成果的进度和结果负责； 3.拓展和维护土地信息渠道，根据拓展需求采用各种方式寻找土地资源，信息需及时有效； 4.负责集团投资策略的具体落实，按集团投资模板要求，完成各类报告的撰写，对数据、结论的真实性负责； 5.组织符合合作条件的方案拟订及落实等工作，主持或协助集团领导进行合作谈判，签订合作协议，并跟进落实合作内容； 6.负责与政府沟通协调，解决跟进过程中出现的问题，确保项目的顺利执行和落地，与本小组负责该区域的政府及相关部门保持良好的沟通关系； 7.参与区域投资制度、流程的制订，对团队建设、项目拓展提出建设性意见。	1.大学本科以上学历，房地产经营管理、工程管理、项目投资、土地管理等相关专业； 2.五年以上房地产项目拓展、项目开发工作经验； 3.熟悉国家、区域、房地产行业关于土地流转、房地产开发、建筑规划等相关政策法规； 4.熟悉土地市场情况，及前期工作流程； 5.熟练掌握房地产项目投资分析； 6.拥有良好政府关系者优先。

工程部 部长 （1人）	1.负责组织工程及设备材料招标过程中的各项工作； 2.负责合同的洽谈、起草、修改、签订工作； 3.参与工程技术方案的调研、图纸会审、技术交底； 4.负责施工图预算的审核工作； 5.负责委托并协调工程竣工结算工作； 6.负责工程变更、现场签证的审核工作； 7.编制资金使用计划、资金统计报表，并实施施工过程中的成本控制； 8.掌握国家及工程所在地的工程造价政策、文件和定额标准。及时了解掌握工程造价变化情况信息，收集掌握与工程造价、工程预决算有关的技术资料和文件资料，实施工程预算动态管理； 9.负责基建处工程项目的勘探、设计、监理、施工及设备材料采购合同审核和有关合同的签订，并对工程的全过程行使合同管理职能并监督合同的执行情况； 10.组织收集工程相关资料编制工程决算书，做好工程结算及内部结算工作，做好工程各类合同及预决算归档保密工作。	1.大学本科以上学历，建筑、工民建等专业； 2.九年以上建筑、房地产企业相关工作经验，五年以上大型房地产企业相关职务工作经验； 3.具备良好的计划、判断和沟通协调、团队建设和处理突发事件的应变能力，抗压能力强； 4.具备相关中级以上职称资格优先。
财务部 部长 （1人）	1.全面负责财务部的日常管理工作； 2.组织制定财务方面的管理制度及有关规定，并监督执行； 3.制定、维护、改进集团财务管理程序和政策，制定年度、季度财务计划； 4.负责编制及组织实施财务预算报告，月、季、年度财务报告； 5.负责集团全面的资金调配，成本核算、会计核算和分析工作； 6.负责资金、资产的管理工作； 7.监控可能会对集团造成经济损失的重大经济活动； 8.管理与银行及其他机构的关系；	1.大学本科以上学历，财务会计或相关经济专业； 2.九年以上相关工作经验，五年以上房地产财务工作经验，事务所工作经验者优先； 3.熟悉国家及当地相关财政和税收政策，具备较全面的现代企业管理知识，具有较强的成本管理、风险控制和财务分析能力； 4.熟悉全套账务处理和税务处理流程，对税法有深刻的了解； 5.熟悉财务管理业务流程与税务筹划，精通现行会计准则、制度及国家相关税收政策； 6.精通财务运作流程，具备制定规范财务制度的能力及经验； 7.有较强的财务分析能力、应变能力和沟通能力； 8.具备注册师证或中级职称优先。
运营部 部长 （1人）	1.根据集团战略发展计划，负责拓展商业运营管理项目； 2.制定运营计划，组织项目运营管理评审以及项目评估报告的提交和审批； 3.负责项目前、中、后期相关工作，包括自营项目的执行和开展、租赁项目招商、谈判和签约及相关的协助性或辅助性的工作； 4.负责项目的推广、谈判和签约以及后期的跟踪和监督； 5.负责运营体系的建立和运营团队的招募，对团队进行培训和发展指导，完成营运计划和目标； 6.负责运营团队的整体绩效。	1.大学本科以上学历，市场营销、房地产管理、公共关系、物业管理等相关专业； 2.九年以上相关工作经验，五年以上大型房地产企业相关管理工作经验； 3.熟练把控房地产开发各级流程，具备敏锐的市场研判能力； 4.扎实的营销操盘经验； 5.具备较强的外联能力及资源整合能力，拥有良好的合作战略资源和社会资源； 6.具备良好的敬业精神和职业道德操守，拥有较强的团队管理能力和领导技巧，善于协调、沟通，责任心、事业心强。
运营部 副部长 （1人）	1.收集行业政策和市场动态信息，负责与政府相关部门对接和协调，保证集团项目的顺利营运； 2.负责运营体系的优化和维护，定期组织检查和监督运营团队的实际执行情况和结果； 3.负责项目运营实施过程中技术性问题的跟进和处理，配合成本分析进行项目的工程管理； 4.负责项目的资源整合，使资本利益最大化。	1.大学本科以上学历，市场营销、房地产经验管理、公共关系、物业管理等相关专业； 2.七年以上相关工作经验、四年以上大型房地产企业相关管理工作经验； 3.拥有广泛的客户资源和社会资源，熟悉商业地产各业态运营、企划、市场等流程及运作体系； 4.具备敏锐的市场洞察力、优秀项目组织能力和市场开拓能力，具有较强的业务谈判和交涉能力； 5.具备高度的敬业精神与工作激情，思维敏捷，勇于创新。

（三）中层以下人员职位一览表

职位	职位描述	任职资格
综合管理部行政文秘 专员 （1人）	1.负责起草并校对部门公文，校对集团对外文件；负责办公室文件的传递及催办； 2.协助集团管理体系搭建，参与制定集团行政、后勤管理制度，优化工作流程； 3.负责集团会议的通知、会议场所确定等会务工作； 4.负责集团企业文化建设，组织相应的集团内部期刊、网站的维护和宣传； 5.协助领导做好办公室有关行政接待事务,做好来信来访接待工作。	1.大学本科以上学历，秘书、中文、行政管理等相关专业； 2.一年以上相关工作经验,具有大型国有企业的行政文秘工作经验优先； 3.熟悉行政管理、文秘、公文写作等知识，熟练掌握办公软件操作方法； 4.具备良好的语言表达能力及组织、沟通、协调能力，优秀的文字功底，及良好的审美观。
综合管理部党建专员 （1人）	1.负责起草和修订党建规划、制度，草拟党委年度工作计划、总结相关党建材料； 2.组织落实党组织换届选举、党委会、民主生活会、中心组学习、民主评议党员等党内会议、活动； 3.负责上级党组织有关文件、会议精神、材料的贯彻落实、跟踪汇报，推动、指导、检查基层党组织开展党建工作； 4.负责党员发展、党员组织关系管理、党务信息系统管理、党报党刊征订、困难党员慰问、党费收缴管理等日常党务工作； 5.组织开展企业文化建设活动； 6.协助开展纪检监察、工青妇相关工作。	1.大学本科以上学历，行政管理、法律、中文等相关专业，中共党员； 2.有相关党务工作经验优先； 3.有一定组织能力，工作主动、认真，性格开朗，拥有良好的写作能力； 4.为人诚实踏实，坚持原则性。
综合管理部法务专员 （1人）	1.起草、审查和修改集团各类法律文件文书及合同； 2.负责对集团规章制度、合同等重要文件进行法律审核； 3.负责保管、年审或续期集团部分证件，包括营业执照、卫生许可证、国税地税许可证等； 4.负责专利申请、处理知识产权法务； 5.代表集团处理诉讼或非诉讼法律事务，维护集团合法权益； 6.对集团及下属各部门违反法律法规的行为提出纠正意见，协助有关部门予以整改； 7.管理外聘律师、法律顾问； 8.为集团及下属子集团的经营管理活动提供相应的法律咨询。	1.大学本科以上学历，金融、法律、财务、经济管理类等专业； 2.三年以上风险管理经验，其中一年以上资管，有股权投资项目风控相关经验；有项目风险管理相关工作经验和项目实地尽职调查经验丰富者或有信用评估经验者优先； 3.能够独立起草、修改、审核各类借贷、保险、投资、融资等金融类项目合同； 4.有过经济类、保险类仲裁、诉讼经验的优先； 5.具备优秀的领悟、分析、判断、沟通能力以及良好的法律职业道德和法律素养； 6.具备法律职业资格证书。
综合管理部前台接待 （1人）	1.接听、接转来电；接待、报告、引见来访客人； 2.协助文秘负责文件的上传下达； 3.负责集团各项会议的后勤保障工作； 4.负责集团内公务车辆的调配等工作； 5.负责集团卫生清洁和环境绿化的监督和检查工作； 6.负责集团固定资产的购置及管理工作； 7.领导交办的其它临时性工作。	1.大专以上学历，年龄20-25周岁之间，身高165cm以上，亲和力强，个人气质佳，具备良好的职业形象； 2.熟悉前台接待礼仪； 3.熟悉行政、办公室管理相关工作流程； 4.熟练使用办公自动化设备及办公软件； 5.普通话标准，口头表达能力强； 6.工作认真负责、拥有较强的保密意识，具备良好的团队合作能力、沟通协调能力。
财务部 财务会计 专员 （1人）	1.起草集团的财务预算，检查预算执行情况。 2.负责集团财务分析工作，负责往来帐、银行帐的对帐工作。 3.负责职工工资发放，税费代缴。 4.负责的账务处理，参与财务决算，编制会计报表。 5.负责集团会计核算的日常稽核工作，监督日常财务制度执行，保管财务票据，管理会计档案，检查监督子集团的会计核算工作。	1.大学本科以上学历，财务类专业、经贸经济类专业； 2.熟悉国家及当地的财会、税务等法律法规； 3.掌握财务知识，具有良好的数据分析能力和系统思考能力； 4.熟练应用至少一款（用友、金蝶等）财务管理软件； 5.熟练应用各种办公软件； 6.具有初级会计师专业技术职称； 7.原则性强，敢于坚持制度，对本职工作具有高度的责任感，细致、耐心、冷静。
财务部 出纳专员 （1人）	1.负责整理保管会计凭证、财务会计报表和其他会计档案； 2.负责日常收支的管理和核对、日常费用报销审核工作； 3.负责收集和审核原始凭证，保证报销手续及原始单据的合法性、准确性； 4.负责登记现金、银行存款日记账并准确录入系统； 5.负责申请票据，购买发票，协助办理税务报表的申报； 6.负责现金及银行收付处理，制作记账凭证，银行对帐，单据审核，开具与保管发票； 7.负责与银行、税务等部门的对外联络；	1.大学本科以上学历，会计、财务等相关专业； 2.了解国家财经政策和会计、税务法规，熟悉银行结算业务； 3.熟悉会计报表的处理，熟练使用财务软件； 4.做事认真负责，具有良好的职业操守。5.具备会计从业资格证者优先；
投资开发部项目管理 专员 （2人）	1.负责投资开发类项目后期评价和分析，为集团决策层提供参考意见； 2.组织、参与投资开发合作项目评审，尽职调查及谈判； 3.建立完善各种工艺的运营类项目成本核算参数内部标准； 4.建立并完善BOT、TOT、托管运营类项目尽职调查、项目分析评价模板； 5.建立完善投资项目档案库。	1.大学本科以上学历，经济类、金融类等专业； 2.熟悉投资分析、项目谈判、渠道维护工作流程； 3.通晓市场研究及项目分析理论知识、经济管理等知识，掌握成本测算、市场营销、财务管理、房地产相关知识，具备基本计算机应用知识； 4.具备良好的数据收集、分析、提炼能力； 5.具有较强的分析判断能力、社交及应变能力、沟通协调和计划组织能力。
投资开发部 综合管理 专员 （1人）	1.规范项目档案管理流程，建立健全投资开发项目档案库； 2.收集整理相关行业的政策法规及竞争对手动态； 3.部门内务管理及费用控制； 4.负责与外部文件传递、商务接洽、日程安排等； 5.参与项目谈判并承担相关文字工作； 6.负责部门各项事务的督办。	1.大学本科以上学历，经济类、金融类等专业； 2.通晓市场研究及项目分析理论知识、经济管理等知识，掌握成本测算、市场营销、财务管理、房地产相关知识，具备基本计算机应用知识； 3.具有较强的分析判断能力、社交及应变能力、沟通协调和计划组织能力。
工程部 工程管理 专员 （3人）	1.贯彻执行国家颁布的技术规范、规程、标准及有关政策规定； 2.深入施工现场掌握现场实际情况和施工进度，组织办理工程施工过程中出现的各种预算变更洽商、协调办理资金调整审批的商务签证； 3.参与对监理单位、施工单位的考察，并形成考察报告； 4.组织基础验收、主体结构验收、各专业工程竣工验收及整个工程验收； 5.负责工程施工的质量、进度、成本、安全、文明施工方面管理工作； 6.组织现场工程例会，协调各施工单位之间的关系，处理施工中出现的各类问题及纠纷。	1.大学本科以上学历，工程管理等相关专业； 2.三年及以上相关工作经验； 3.熟悉档案管理办法，掌握计算机档案管理信息系统； 4.了解设计、施工验收规范和安全生产的法律法规、标准及规范； 5.工作认真踏实，勇于承担责任，具有较强的管理能力和协调能力，善于沟通，应变能力强。
工程部 预结算专员（2人）	1.负责编制工程招标预决算、工程造价概算，为控制工程成本提供依据； 2.负责编制工程项目投标和施工分包招标的预算与分析； 3.负责施工工程量的实地测量，编制施工费找遍成本和清单，办理施工决算； 4.负责全场配合现场工程进度、洽商、设计变更、增项、决算书的编制； 5.负责工程保修、维修工程量的审核； 6.负责设计概算的编制与分析； 7.负责配合办理与工程项目现场工程监理、业主方、总包方的决算事宜。	1.大学本科以上学历，工民建及相关专业； 2.具备扎实的专业能力，三年以上商务经理或预决算岗位经验，擅长成本管理、结算等相关工作； 3.具备房地产项目预算的专业知识，能独立并熟练地编制项目经济测算； 4.熟悉国家及地方政府规定的相关法律、法规； 5.熟悉工程造价动态及建筑相关知识；熟练掌握定额、清单及计价规范和预算软件操作；具备独立完成工程预算编制与审核能力；有一定的成本意识，了解相应的设计规范和相关专业的工艺流程； 6.责任心强，有敬业精神，性格稳重，严谨务实有良好的职业道德。
运营部 推广专员 （3人）	1.负责项目推广工作的跟进、督办、协调、执行、落实； 2.建立并维护集团推广与形象管理系统，了解行业状况、需求变化及市场竞争格局，收集市场信息，提交研究报告，拟定推广与形象管理策略； 3.负责营销方案的制定和实施，落实集团各项广告推广方案、营销活动方案、推广预算计划等； 4.依据集团发展战略、市场目标、企业形象制定公共关系计划，策划与实施公关活动，调动社会资源为企业的发展服务； 5.根据市场动态、企业发展及资源状况，研究制定集团品牌策略及品牌规划方案，根据决策组织资源投入，负责与管理。	1.大学本科以上学历，营销类相关专业； 2.两年以上大中型商业企划活动策划、媒体公关相关岗位工作经验； 3.具备较强的广告专业知识； 4.具有较强的活动策划和组织能力，拥有一定的商场企划、宣传经验； 5.具有较强的文案功底、语言表达和沟通能力； 6.拥有一定的媒体、广告资源。
运营部 招商专员 （3人）	1.落实招商方案、招商工作计划；组织招商活动，宣传和解释招商政策； 2.开展市场调研，积累商户资源，搜索目标客户信息，开拓新的商户； 3.负责商户引进、洽谈、签约工作及商户的业态调整、优化工作； 4.协调、处理商户关系，维护并及时更新商户资料，编制运营报表。	1.大学本科以上学历，市场营销、房地产经验管理、公共关系、物业管理等相关专业； 2.从事过多元化投资、产业园区、商业地产等行业，具备商业综合体或产业综合体项目的筹建经验； 3.熟悉运营阶段的物业介入要点和服务体系建立要求，品牌商家资源丰富，掌握综合体和商业项目盈利的关键环节； 4.熟悉科技产业园区或城市功能区的产业发展及园区管理运营，具有高新技术企业组织能力或产业服务体系运营经验，掌握丰富的产业渠道和产业客户资源。

四、应聘方式
（一）应聘人员可通过邮件、信函等方式报名
1.邮件投递
简历等资料请投递至邮箱： gdwcjt@gdwcjt.com.cn
邮件标题统一格式：应聘岗位-学校-学历-专业-姓名
2.信函投递
请快递或邮递至广州市天河区兴国路21号保利中达广场2号楼QY球友会中心26楼综合管理部
（二）应聘人员须提交以下资料：
1.报名表（附件1）；
2.本人应聘自述书；
3.本人毕业证书、学位证书、专业技术职务证书、职业技能证书等复印件。
（三）资格审查通过后通知面试（或笔试）时间。

五、其他要求
年龄及任职时间计算至2017年5月31日。

六、联系方式
1.联系地址：广州市天河区兴国路21号保利中达广场2号楼QY球友会中心26楼综合管理部
2.联系人：汤小姐、隋先生
3.联系电话：020-38856176、38856177
4.电子邮箱：gdwcjt@gdwcjt.com.cn